À louer : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier....

Description

À louer : Appartement T3 situé à Tours, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 58 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles dans un rayon de 1000 mètres, ainsi qu'une université à proximité, idéale pour les étudiants. Enfin, le quartier est bien desservi par les transports et dispose de stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 725,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 642,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 176,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893 et 1 209 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.