À LOUER : Appartement T2 situé au coeur de la ville du Ma....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé au coeur de la ville du Mans, dans le quartier dynamique et accessible. Ce bien immobilier offre une superficie de 46,70 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, équipée d'un ascenseur pour un accès facilité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous disposerez d'une chambre, ainsi qu'une salle de bain. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, cet appartement est doté d'un interphone, garantissant votre sécurité et celle de vos visiteurs. Pour votre commodité, un emplacement de parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'appartement bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville et ses environs. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez le personnaliser selon vos goûts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 652,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 141,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.