À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Antibes, dans ....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé à Antibes, dans un quartier agréable, calme et dynamique. Situé dans le quartier de la Rostagne, au sein d'une toute petite copropriété, cet appartement 3 pièces d'environ 63 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible, dans un environnement verdoyant à proximité de tout. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires, de deux chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi que d'un bel espace de rangement pouvant facilement accueillir un dressing... ou permettre de cacher quelques petits secrets. Le jardin, qui entoure l'appartement, prolonge agréablement les espaces de vie et offre une terrasse qui devient une véritable pièce supplémentaire. On imagine facilement les repas partagés en famille ou entre amis, les après-midi à lézarder au soleil ou encore les soirées à rêvasser sous un ciel étoilé. Double vitrage et climatisation dans toutes les pièces viennent compléter les prestations. À quelques minutes à pied du centre-ville d'Antibes, des établissements scolaires et du bord de mer, l'appartement bénéficie d'une situation appréciable : profiter des commerces et de l'animation antiboise tout en retrouvant, une fois chez soi, le calme d'un quartier résidentiel. Loyer de 1 145,92 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 171,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 697,64 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 190,44 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.