À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé dans la belle ville de Nice, au coeur du quartier animé du 06100. Ce bien de 45 m² est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort de cet appartement. Il se compose de deux pièces spacieuses, parfaites pour accueillir un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un espace de vie fonctionnel. La cuisine, séparée et entièrement équipée. Le salon, chaleureux et accueillant, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également la salle de bain, bien agencée, qui offre tout le nécessaire pour votre confort quotidien. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, ce qui facilite l'accès et vous permet de profiter d'une vue agréable. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux. Cet appartement est également meublé, vous permettant de vous installer rapidement et sans tracas. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance conviviale et chaleureuse. Loyer de 760,89 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 783,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 918,18 euros ( soit 18,03 euros/m² ) dont 154,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.