À LOUER : Charmant appartement T3 à Aix-en-Provence - Sa....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 à Aix-en-Provence - Saint-Donat Nous vous invitons à découvrir cet appartement situé dans la belle ville d'Aix-en-Provence, au coeur d'un quartier paisible et agréable (Saint-Donat). Avec une superficie de 71 m², cet espace de vie accueillant saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques confortables. Dès votre entrée, vous serez charmé par le vaste salon de 21,82 m², idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Vous pourrez également profiter d'une loggia, parfaite pour savourer un café le matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. L'appartement dispose de trois pièces, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant un bureau à domicile. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches dans le salon. La résidence dispose d'un parking collectif, offrant ainsi une solution de stationnement pratique au quotidien et facilitant vos déplacements. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos envies. Situé dans un cadre de vie agréable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'une des villes les plus prisées de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel !. Loyer de 1 181,00 euros par mois charges comprises dont 181,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 1 206,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 260,00 euros ( soit 17,69 euros/m² ) dont 215,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.