À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville d....

Description

À LOUER : Appartement T3 situé dans la charmante ville de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 77,52 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble de deux étages, garantissant ainsi tranquillité et intimité. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne au gaz, vous assurant une chaleur douce durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un balcon où vous pourrez profiter de l'air frais et de la vue environnante. Ce bien est également accompagné d'un espace de stationnement, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Pau. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs écoles et universités se situent à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles avec enfants ou les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et emplacement de choix. Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 960,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 852,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 234,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 116 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.