Centre Ville - À LOUER : Maison T3 située en plein coeur ....

Description

Centre Ville - À LOUER : Maison T3 située en plein coeur de Niort, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien offre une surface habitable de 64 m² et se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La maison dispose à l'étage d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée, prête à accueillir vos équipements. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La maison est dotée de parquet ancien, ajoutant une touche de charme à la maison. Au rez-de-chaussée vous disposerais également d'une arrière cuisine et d'un WC séparé. L'emplacement est un atout majeur : vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun et à de nombreux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les familles, deux écoles se trouvent à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique, alliant confort et commodités. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 722,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 716,06 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,46 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.