APPARTEMENT T2 DE 47,70 M² AVEC LOGGIA ET PARKING - NÎME....

Description

APPARTEMENT T2 DE 47,70 M² AVEC LOGGIA ET PARKING - NÎMES Situé à seulement 36 km de la mer Méditerranée, votre agence Citya Aréna Montpellier vous propose à la location cet agréable appartement de 2 pièces, d'une superficie de 47,70 m², situé au 2ème étage d'une résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 20 m² prolongé par une loggia de 5 m², offrant un espace extérieur appréciable. Vous disposerez également d'une chambre avec placard aménagé, d'une cuisine semi équipée avec un cellier attenant de 5 m², idéal pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également quatre gares à moins de 10 minutes en voiture, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A54 et à la nationale N106, situées à moins d'un kilomètre. Pour vos loisirs, deux courts de tennis et un bassin de natation se trouvent à proximité. Le quartier dispose également de nombreux commerces et services, avec notamment des restaurants, un supermarché, des boulangeries, des supérettes et un bureau de poste. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 38,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 632,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 625,82 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 144,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 418 et 566 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.