À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Orléans, dans le....

Description

À LOUER : Appartement rénové T4 situé à Orléans, dans le code postal 45100. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement plusieurs occupants. La pièce principale est lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et prête à l'emploi, offrant un espace agréable pour préparer vos repas. La salle d'eau est bien agencée et dispose d'une douche, apportant une touche de confort supplémentaire. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre en fin de journée tout en appréciant la vue sur les environs. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une certaine tranquillité tout en étant facilement accessible. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité dans un quartier dynamique d'Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 938,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 083,19 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 250,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 2 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.