REIMS - MAISON DE 94 m² SSOL-TOTAL - 4 CH, JARDIN, TERRASSE

Description

VALADE & VACONDIO Immobilier vous propose en exclusivité, Cette maison d'environ 93 m2 habitables, mitoyenne des deux côtés et répartie sur quatre niveaux, offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces de vie. Son orientation et sa configuration traversante permettent un ensoleillement évolutif et permanent. Le rez-de-chaussée/sous-sol dispose d'une entrée avec placard, de 2 places de garage, d'un espace de stockage et de bricolage, ainsi que d'un cellier fermé et indépendant doté de casiers à bouteilles et de rayonnages. Ce grand espace est traversant, du jardin côté rue au jardin terrasse. Au premier étage climatisé, un agréable salon/ séjour donnant directement accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée et indépendante. A ces pièces principales, s'ajoutent une pièce d'eau et des WC. Le deuxième étage se compose de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'un WC. Chacune de ces pièces est dotée d'un grand placard. Au troisième et dernier niveau, une quatrième chambre indépendante vient compléter l'espace nuit, offrant ainsi la possibilité d'aménager un espace parfaitement adapté à un adolescent, à un bureau ou à une chambre d'amis. Cette vaste pièce mansardée est dotée de part et d'autre de combles fermés et d'une pièce d'eau avec WC et grand placard. A l'extérieur, deux jardins ; l'un côté rue et l'autre de style exotique d'environ 40m2 . Ce dernier est également doté d'une terrasse agréable équipée d'un grand store banne pouvant se déployer sur la totalité de cet espace. Ses atouts : * 93 m2 habitables et 110 m² au sol environ. * Orientation Est-Ouest; ensoleillement traversant et évolutif tout au long de la journée. Maison lumineuse. * Climatisation réversible récente au 1er étage * 4 chambres * Salon/ séjour avec accès terrasse; grand espace ouvert * Cuisine équipée indépendante * WC à chaque niveau et salle d'eau à chaque niveau * Placard dans chaque chambre et chaque pièce d'eau * Sous-sol avec 2 places de parking/ cellier/ espace de stockage et de bricolage * Terrasse * Entrée indépendante + couloir au 1er et au 2d étages pour desservir chaque pièce * 2 jardins plantés dont un exotique avec bassin * Chaudière à gaz récente * DPE D Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Passion, expertise et engagement ! Les valeurs qui nous animent au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 11/11/2026 par Laurent Vacondio , RSAC 851096347 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Reims