NIMES - P2 RÉNOVÉ VENDU MEUBLÉ AVEC BALCON, CELLIER ET CAVE

Description

NIMES - Idéal investissement locatif, résidence principale ou pied-à-terre ! Situé au 2ème étage d'une résidence entretenue, ce joli P2 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon idéal pour vos moments de détente. Pour encore plus de praticité, ce bien dispose également d'un cellier ainsi que d'une cave privative, des espaces de rangement particulièrement appréciés au quotidien. Une opportunité clé en main à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 353478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 43964488100021. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023 CLASSE ÉNERGIE : B (93 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CHRISTEL ROBERT