PROPRIETE DE CARACTÈRE SUR 1 HA DE TERRAIN, PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT

Description

À Serralongue, à environ 800 mètres d'altitude, découvrez cette belle propriété traditionnelle nichée dans un environnement naturel privilégié. Avec ses 9 800 m² de terrain, dont près de 9 500 m² de prairie, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et liberté. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la maison. L'accès se fait par une agréable véranda qui ouvre sur les pièces de vie : une cuisine équipée et un espace salon-salle à manger de 30 m², chaleureux et convivial. La maison dispose de belles chambres, situées à l'étage. Mansardées, elles bénéficient d'une belle hauteur sous plafond permettant de profiter pleinement de chaque espace. Une salle de bain et deux salles d'eau apportent un confort appréciable au quotidien. Côté rangement, de nombreux placards facilitent l'organisation de la maison. DES ESPACES À IMAGINER ET À VALORISER La propriété dispose déjà d'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. Un garage offre également un beau potentiel de transformation en studio supplémentaire, selon vos projets. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours avec une piscine, un espace barbecue. UNE CONSTRUCTION TRADITIONNELLE DE QUALITÉ La maison bénéficie d'une construction traditionnelle soignée, avec une charpente en plancher de Limoux. Elle est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, avec des huisseries bois et PVC. Pour votre confort en toute saison, le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul complété par un poêle à granulés avec propulsion d'air. La propriété est raccordée à l'eau du village mais dispose de 2 réserves d'eau totalisant 1900 l avec une pompe. UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Résidence familiale, maison de campagne, projet d'accueil touristique ou tout simplement envie de vivre au plus près de la nature : cette propriété offre de nombreuses possibilités. Un lieu où l'espace, la lumière et la nature se conjuguent pour offrir une véritable qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 983 074 - Greffe de PERPIGNAN) Agnès PARAYRE Entrepreneur Individuel - Réf.977707 Nom du négociateur : PARAYRE Agnès