Maison VILLA AVEC SUITE EN RDC ET GARAGE

Description

Fiche Id-PAR184373 : BÉZIERS - VILLA 115 M² AVEC SUITE EN RDC ET GARAGE Un cadre de vie paisible, des espaces fonctionnels et toutes les commodités à proximité ! LM Patrimoine Immobilier vous propose cette agréable villa d'environ 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 250 m², dans un quartier résidentiel calme de Béziers. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, véritable atout au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un garage privatif. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cette villa allie tranquillité et praticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 175 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1553 et 2102 Euros - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr