Le duplex familial qui voit grand : 107 m² + balcon

Description

À Pornic, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, installée dans un environnement résidentiel et végétalisé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable au quotidien. UNE RÉSIDENCE NEUVE ENTRE CONFORT ET NATURE La résidence accorde une place importante aux espaces paysagers avec arbres, arbustes, plantations et cheminements piétons aménagés. Les logements bénéficient de prestations actuelles avec notamment : chauffage par pompe à chaleur Air/Eau collective ; gestion individualisée de la température ; radiateurs à eau ; revêtement stratifié dans les pièces principales et les chambres ; carrelage dans les salles de bains et salles d'eau locaux vélos sécurisés ; résidence répondant aux exigences de la RE2020. UN DUPLEX T5 DE 107 M² Situé au 2e étage, ce superbe 5 pièces en duplex de 107 m² propose de véritables volumes familiaux avec une organisation des espaces sur deux niveaux. Au niveau principal, le séjour de 28 m² permet d'aménager confortablement un grand salon et un espace repas convivial. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à un balcon de 13 m², suffisamment généreux pour installer une grande table et profiter pleinement des beaux jours. Deux premières chambres de 11 m² et 10 m² sont présentes à ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. UN ÉTAGE SUPÉRIEUR PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE À l'étage, le duplex propose deux chambres supplémentaires de 12 m² et 15 m². Un espace dégagement/bureau de 12 m² permet également d'imaginer un véritable coin télétravail, une salle de jeux ou un espace lecture. Une salle de bains de 6 m² ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. Avec 4 chambres, deux pièces d'eau et deux WC, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace et une vraie séparation entre les différents usages. DES PRESTATIONS SOIGNÉES Les chambres et la pièce de vie bénéficient d'un sol stratifié, tandis que les pièces d'eau sont prévues avec carrelage et faïence. La salle de bains et la salle d'eau disposent notamment d'un meuble vasque avec miroir et éclairage, ainsi que d'équipements sanitaires contemporains. Les larges ouvertures permettent également de profiter d'une belle luminosité naturelle et renforcent la connexion entre le séjour et le balcon. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF Frais de notaire réduits ; performances thermiques et acoustiques renforcées ; consommations énergétiques maîtrisées ; aucun gros travaux à prévoir ; garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale ; possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité. POURQUOI CHOISIR BONAPARTE PROMOTION ? Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre acquisition, depuis la recherche de votre logement jusqu'à la remise des clés. Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour comparer les différentes opportunités, étudier votre financement et sécuriser votre projet immobilier neuf. Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien. Cyril MEVOLHON Bonaparte Promotion Précision localisation : Secteur rue de Nantes