T3 | SANS VIS-A-VIS | CLEMENCEAU

Description

RENNES SUD-GARE - T3 NEUF DE 64,42 M² AVEC BALCON DE 9,66 M² AU 6E ÉTAGE - SANS VIS A VIS A la confluence des quartiers Sud-Gare et Bréquigny, la résidence dresse sa silhouette élancée aux teintes chaleureuses, en retrait du boulevard et au coeur de près de 1 300 m² d'espaces végétalisés. Au 6e étage du bâtiment, le logement est un 3 pièces de 64,42 m² en double orientation, baigné de lumière : *séjour/cuisine de 24,77 m² ouvrant sur un balcon de 9,66 m² avec vue dégagée sur Rennes *chambre 1 de 12,15 m², chambre 2 de 9,87 m² avec placard *salle de bains de 5,71 m² faïencée toute hauteur, WC séparé suspendu, cellier et dégagement avec rangements Prestations : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants électriques sur toutes les baies, sèche-serviettes et receveur de douche extra-plat, meuble vasque, vidéophone couleur, porte palière 3 points, chauffage par le réseau de chaleur urbain, application Mon Appart' Connecté, stationnement en sous-sol et local vélos sécurisé avec recharge VAE. Résidence en cours de certification NF HQE. Emplacement : métro Clemenceau et Henri Fréville, centre commercial Alma et ses 105 boutiques à 300 m, parc de Bréquigny à 3 min, gare TGV à 10 min (Paris en 1h25), accès rocade sud en 3 min. Écoles, collèges, lycées, commerces et complexe sportif à pied. Pourquoi passer par Bonaparte Promotion ? *Un accompagnement 100 % gratuit : notre rémunération est prise en charge par le promoteur, vous achetez au prix constructeur *L'accès en avant-première aux meilleurs lots, avant leur mise sur le marché *Un conseil indépendant sur l'ensemble des programmes neufs du bassin rennais, pas un seul catalogue *L'optimisation de votre financement (PTZ, prêts aidés) et de votre fiscalité selon votre projet, résidence principale comme investissement *Un suivi jusqu'à la remise des clés : appels de fonds, choix des finitions, visites de chantier, livraison Frais de notaire réduits, garanties constructeur (dommages-ouvrage, biennale, décennale) et aucun travaux à prévoir pendant des années. Contactez votre responsable de projet Damien VIOT