Propriété à la campagne, jusqu'à 5-6 chambres, grand jardin, terrain. Chauffage central, double vitrage, fosse

Description

Située aux abords du charmant village de Bétête ? qui dispose d?un bar-épicerie communal, d?un étang et d?une église historique ? la propriété permet un accès facile à la commune voisine de Genouillac, ainsi qu?à la belle cité historique de Boussac, située à seulement 15 minutes (14 km). Boussac est une charmante ville historique nichée dans le département de la Creuse, au c?ur de la France. Chaque semaine, des centaines de visiteurs affluent vers son marché pour y faire le plein de produits locaux. Avec ses paysages ruraux et ses monuments historiques remarquablement bien préservés, Boussac constitue une destination idéale pour une excursion d?une journée ou pour effectuer ses courses. Par ailleurs, la présence d?un centre médical, de plusieurs supermarchés, de cafés et de restaurants confère à la ville une atmosphère animée tout au long de l?année. Cette propriété rurale, située dans un environnement calme, présente de nombreux atouts : le système d'assainissement (fosse septique) est aux normes, la toiture est en bon état, le chauffage central au fioul est assuré par une chaudière moderne, et l'ensemble de la demeure est équipé de double vitrage. Elle dispose également de nombreuses dépendances et d'un vaste jardin, prolongé par des terrains attenants. Des travaux de modernisation sont toutefois à prévoir, notamment en matière de décoration ; l'aménagement d'une nouvelle salle de bain à l'étage pourrait également être envisagé. La maison comprend une grande cuisine dînatoire, ouverte sur l'avant et l'arrière. Le salon, de belle taille, offre une vue sur la façade avant et sur le champ situé au-delà. Une pièce de vie supplémentaire ? pouvant servir de bureau ou de salon de détente ? s'ouvre sur une terrasse qui surplombe le grand jardin à l'arrière. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre, une salle d'eau moderne et des toilettes. À l'étage, un vaste palier ? actuellement utilisé comme salon ? offre un potentiel pour aménager deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma ou une salle de jeux. On y trouve par ailleurs trois autres chambres, ainsi qu'une grande salle de bain équipée de toilettes et d'un espace buanderie. La surface habitable totale est d'environ 152 m². À l'extérieur, on découvre de nombreuses dépendances, dont un four à pain, une cave, des ateliers et un grand abri voiture, conçu à l'origine pour accueillir un camping-car. Une propriété idéale pour un projet de rénovation, que ce soit comme résidence principale ou comme maison de vacances, parfaite pour une famille nombreuse ou pour recevoir proches et amis. Informations complémentaires et photos disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr