Coup de coeur assuré : Mas de caractère avec gîte, au calme absolu

Description

Swixim International vous présente, au pied du Mont Lozère, sur la commune du Chambon, ce mas ancien de caractère implanté sur un terrain total de 31 560 m2 (dont une partie attenante et entièrement close), agrémenté d'une source et d'un bassin. Situé au calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni voisin proche, le bien se trouve à seulement 10 minutes de Génolhac, 15 minutes de Villefort et 30 minutes des Vans. La propriété dispose d'un portail électrique, d'une aire de parking privative et d'un garage. D'une superficie habitable de 127,98 m2 (type F7), l'intérieur propose une belle pièce de vie avec un salon de 31,69 m2, un espace cuisine à aménager selon vos envies et 4 chambres confortables. Côté technique, l'ensemble bénéficie d'un double vitrage performant et d'une installation d'assainissement par fosse septique aux normes. Un gîte indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir vos proches ou pour développer une activité d'accueil touristique pour les randonneurs. Vous profiterez également d'un accès immédiat aux sentiers de la vallée du Luech et aux points de baignade en rivière. Un bien rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien, la quiétude de la nature et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dossier complet sur demande. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Aurélia SOBCZAK - / Anne PORTEFAIX - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : FIOUL Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1