Maison de 5 pièces de 130 m² à Asnières-sur-Nouère

Description

Cette maison récente de 5 pièces et 130 m2 offre un cadre de vie agréable au coeur d'Asnières-sur-Nouère. De plain-pied, elle séduit par sa belle luminosité et son très bon état général, permettant d'emménager sereinement. Les volumes sont bien répartis avec un espace jour convivial et une partie nuit distincte, idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée dessert un séjour accueillant, prolongé par une salle à manger qui crée un véritable espace de vie. La cuisine, aménagée, s'intègre facilement à l'organisation de la maison et s'adapte aussi bien aux repas rapides qu'aux moments plus conviviaux. La lumière traverse généreusement les pièces principales, renforcée par une orientation sur plusieurs faces et par des prestations pratiques comme les volets roulants électriques et le double vitrage. La maison compte trois chambres, dont une avec dressing pour optimiser les rangements. Un bureau vient compléter cet agencement et permet de disposer d'un espace de télétravail ou de pièce polyvalente selon les besoins. Une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'un cellier et un espace de stockage améliorent encore le confort d'utilisation au quotidien. L'ensemble est en très bon état, ce qui en fait un bien prêt à être habité sans travaux particuliers. À l'extérieur, vous profitez d'un vaste jardin d'environ 1187 m2, un vrai atout pour les beaux jours. La terrasse permet d'installer facilement un coin repas ou détente en plein air et de profiter pleinement de l'environnement. Le terrain d'environ 1137 m2 autour de la maison laisse la place à de nombreux aménagements selon vos envies. La construction récente, datant de 2011, et la performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre en A contribuent à un bon confort thermique. À proximité, deux arrêts de bus " Chez Veau " se trouvent à environ 100 m et 200 m, facilitant les déplacements quotidiens. Pour la scolarité, une école primaire, " École primaire Public ", se situe à environ 800 m, tandis que le lycée professionnel du Bâtiment Sillac est accessible à environ 11,0 km. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 841 € - DPE : C (consommation énergétique 170 kWh/m2.an) - Chauffage : électrique - Eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir