Villeurbanne (69100) , T3 de 48m² habitables, 2 chambres, Dernier étage, rénové. Au calme

Description

Villeurbanne, Charmant T3 avec balcon, cave et cellier. Entièrement rénové! Un appartement au calme, à proximité du métro gratte ciel. Situé au dernier étage d'une maison. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie agréable et fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal pour un premier achat. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Son emplacement constitue un véritable atout au calme, tout en bénéficiant de la proximité du métro et des commodités du quotidien. En conclusion, un bien alliant tranquillité, praticité et proximité des transports, à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 169000 euros TTC (Honoraires agence inclus à la charge du vendeur). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUILLEN Hervé, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLEN Hervé, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 151926HGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 250 euros. Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : GUILLEN Hervé Précision localisation : Les Poulettes