Maison familiale lumineuse avec jardin clos, à deux pas du centre de Viarmes (95)

Description

Au coeur du centre-bourg historique de Viarmes, découvrez cette maison familiale de 1990, édifiée sur un terrain de 339 m² avec un jardin clos de 233 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 3 minutes à pied du centre-ville. Le quartier résidentiel du Vieux Village séduit par son ambiance calme et authentique, tout en restant proche des commodités : le Carrefour Market est accessible en 4 minutes en voiture, et l'Aldi en 10 minutes. À l'intérieur, la maison propose un agencement harmonieux et lumineux. Le séjour avec cheminée et larges ouvertures s'ouvre sur le jardin, créant un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, dispose d'un accès direct au jardin et d'un coin bar convivial. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à l'extérieur, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, dont certaines sous combles avec de grandes fenêtres de toit, parquet clair et ambiance cosy. Deux salles de bains, dont une sous combles avec baignoire et faïence raffinée, offrent confort et praticité au quotidien. Un bureau sous combles, parfaitement adapté au télétravail, complète l'espace privé. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, exposé sud et nord, parfait pour se détendre ou recevoir. Un balcon privatif offre un espace supplémentaire pour profiter ducalme du quartier. Le garage spacieux facilite le stationnement et le rangement. La maison dispose également d'escaliers en bois massif, d'un dressing, et d'espaces annexes optimisés pour le confort de toute la famille. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE D et un GES B, gage d'une consommation maîtrisée. Pour l'éducation, l'école élémentaire Louis Pergaud et le collège Blaise Pascal sont à seulement 6 minutes à pied, tandis que le lycée Gérard de Nerval se trouve à 11 minutes en voiture. Côté transports, le bus 1304 est à 3 minutes à pied, la gare de Viarmes à 10 minutes en voiture, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 27 minutes. Cette grande maison familiale n'attend plus que vous. Contactez-nous pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel - Réf.977670 Nom du négociateur : WARTEL Stéphane