A VENDRE à Juvignac, Secteur 'Les Constellations', Appartement T2 de 44m2 habitable avec balcon et garage.

Description

A VENDRE à Juvignac, Secteur 'Les Constellations', Appartement T2 de 44m2 habitable avec balcon et garage. Aux portes de Montpellier, arrêt de Tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, écoles et collège. Maison B. vous présente cet appartement T2 de 43,82m2 loi Carrez situé au rez-de-chaussée surrélevé donnant sur jardin, d'une résidence RT 2012 avec ascenseur construite en 2014 bien entretenue. Il comprend une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 7;80m2 exposée SUD-OUEST, grande chambre de 15m2 avec rangement, salle de bains et wc séparés. Garage privatif en sous-sol. Prestations : carrelage, double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 460 et 660 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 703 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 426€. Votre interlocuteur privilégié : Rémi KNEZEVIC agent commercial (RSAC Montpellier no510894512) Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Americaine -Semi-equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : COLLECTIF Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1