Élégance intemporelle dans un cadre privé

Description

Nichée dans un environnement privé et préservé à Auch, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette élégante demeure de caractère a été chérie par la même famille pendant de nombreuses années. La maison offre deux niveaux principaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, elle comprend un vaste salon, une spacieuse salle à manger, une cuisine avec cheminée, un second salon pouvant faire office de bibliothèque, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une chaufferie. A l'étage, un grand palier pourrait être aménagé en salle de jeux ou en espace home cinéma. Vous y découvrirez une magnifique suite parentale avec une grande salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Les combles abritent deux petites chambres de service ainsi que de nombreux espaces de rangement sous les rampants. Cette partie de la propriété n'a pas été rénovée depuis de nombreuses années et offre un beau potentiel d'aménagement. La propriété bénéficie d'un parc entièrement privé de plus de 1,3 hectare, accessible par une élégante allée privée bordée de verdure. Le domaine est agrémenté d'un magnifique if, de cèdres majestueux, d'un séquoia rare ainsi que de nombreux autres arbres remarquables. Deux puits sont également présents sur la propriété et le réseau d'assainissement collectif passe au bas de l'allée. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble, notamment une ancienne maison de gardien à rénover entièrement ainsi qu'un charmant poulailler sur deux niveaux. La demeure nécessite des travaux de rénovation afin de retrouver tout son éclat et de redevenir une magnifique maison familiale. Elle offre toutefois un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets et séduira tous ceux qui recherchent une propriété de caractère, au calme et à l'abri des regards, au coeur même d'Auch. Etat général : Travaux à prévoir Surface terrain : 13666 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Fuel Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 33578 Précision localisation : 1.1 NORD