T3 NEUF 62 M² AU DERNIER ÉTAGE + BALCON 8 M² + PARKING

Description

FÉCAMP - LE PRIVILÈGE DU DERNIER ÉTAGE ! T3 NEUF 62 M² + BALCON ! ET SI VOTRE PROCHAIN APPARTEMENT VOUS OFFRAIT LE CALME DES HAUTEURS ET LA MER À PROXIMITÉ ? DERNIER ÉTAGE : AUCUN VOISIN AU-DESSUS !!! APPARTEMENT T3 DE 61,93 M² !!! BALCON PRIVATIF DE 8 M² !!! DEUX CHAMBRES INDÉPENDANTES !!! BELLE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE !!! RÉSIDENCE SUR LES HAUTEURS DE FÉCAMP !!! ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET RÉSIDENTIEL !!! PORT ET PLAGE À ENVIRON 900 M !!! PARKING PRIVATIF INCLUS !!! CONSTRUCTION NEUVE RE2020 !!! Imaginez rentrer chez vous après une journée de travail, retrouver le calme de votre appartement au dernier étage et profiter d'un moment sur votre balcon. À quelques minutes du port et de la plage, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 61,93 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence contemporaine sur les hauteurs de Fécamp. Avec ses deux chambres, son séjour ouvert sur l'extérieur et son balcon de 8 m², ce logement propose un équilibre agréable entre confort intérieur et qualité de vie. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou des acquéreurs souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire pour télétravailler ou recevoir. UN QUOTIDIEN ENTRE MER, NATURE ET VIE CITADINE Fécamp possède ce charme particulier des villes du littoral normand où l'on peut profiter de la mer tout en bénéficiant des services d'une véritable ville. Son port, ses falaises de craie blanche, ses commerces et son patrimoine historique contribuent à son attractivité. Le week-end, vous pourrez vous promener sur les quais, profiter des restaurants du front de mer, découvrir les collections du Musée des Pêcheries ou partir explorer les paysages de la Côte d'Albâtre. Le célèbre Palais Bénédictine, les marchés et les nombreux commerces du centre-ville participent également à la richesse de la vie locale. Pour les amateurs de nature, les sentiers du littoral offrent de magnifiques possibilités de randonnée, tandis qu'Yport et Étretat constituent de belles destinations pour une escapade. UN EMPLACEMENT QUI FACILITE LE QUOTIDIEN La résidence bénéficie d'une implantation sur les coteaux de Fécamp, dans un environnement résidentiel entouré de verdure. Cette situation en hauteur permet à l'ensemble immobilier de profiter de belles perspectives sur la ville et son environnement maritime. Vous restez néanmoins proche des commodités essentielles : - Boulangerie et restaurants à environ 500 m - Supermarché et pharmacie à environ 600 m - Palais Bénédictine à environ 600 m - Casino à environ 700 m - Port et plage à environ 900 m - Arrêt de bus du réseau Ficibus à environ 150 m Pour vos déplacements, comptez approximativement 20 minutes en voiture pour rejoindre Étretat, 50 minutes pour Le Havre et 1 heure pour Rouen. Une situation appréciable pour concilier vie professionnelle, tranquillité résidentielle et loisirs en bord de mer. UN APPARTEMENT PENSÉ POUR VOTRE CONFORT D'une superficie habitable de 61,93 m², ce T3 propose une distribution fonctionnelle, avec une séparation entre les espaces de vie et les chambres. Dès l'entrée de 4,26 m², vous découvrez un logement offrant des volumes agréables et plusieurs solutions de rangement. La pièce principale de 22,78 m² accueille le séjour et la cuisine ouverte. Son agencement permet de créer un espace convivial avec un salon, un coin repas et une cuisine fonctionnelle. La large ouverture sur le balcon apporte de la lumière naturelle et prolonge visuellement le séjour vers l'extérieur. Un espace agréable pour partager les repas, recevoir des proches ou simplement profiter de son intérieur. DEUX CHAMBRES POUR S'ADAPTER À VOTRE MODE DE VIE L'espace nuit se compose de deux chambres indépendantes : - Une première chambre de 12,26 m² - Une seconde chambre de 9,39 m² La première offre une belle surface pour aménager une chambre principale avec lit double et rangements. La seconde pourra accueillir une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. Cette flexibilité permet au logement de s'adapter à différents projets de vie. Un dégagement de 4,34 m² dessert les pièces de nuit. Vous bénéficiez également : - D'une salle d'eau de 4,10 m² - De WC indépendants de 1,41 m² - D'un cellier de 1,50 m² - De deux placards de 0,98 m² et 0,91 m² Des rangements appréciables pour organiser facilement votre quotidien. UN BALCON DE 8 M² POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Accessible directement depuis le séjour, le balcon privatif de 8 m² constitue un véritable espace de détente supplémentaire. Vous pourrez y installer une table et des chaises pour prendre votre café, déjeuner à l'extérieur ou profiter d'un...