À 15 MIN DE LA PLAGE À VÉLO - MAISON T4 86 M² - JARDIN + GARAGE

Description

LE HAVRE - MAISON T4 86 M² + JARDIN + GARAGE FERMÉ, À PROXIMITÉ DE LA MER ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE MAISON NEUVE AVEC JARDIN, AUX PORTES DE SAINTE-ADRESSE ! MAISON DE VILLE T4 DE 85,56 M² !!! TROIS CHAMBRES À L'ÉTAGE !!! JARDIN PRIVATIF DE 47 M², TERRASSE COMPRISE !!! DEUX TERRASSES PRIVATIVES !!! GARAGE FERMÉ DE 15,72 M² !!! SÉJOUR AVEC CUISINE OUVERTE DE 27,44 M² !!! SALLE D'EAU AU REZ-DE-CHAUSSÉE ET SALLE DE BAINS À L'ÉTAGE !!! ÉCOLES, COMMERCES ET SERVICES À PROXIMITÉ !!! PLAGE DE SAINTE-ADRESSE À ENVIRON 15 MINUTES À VÉLO !!! TVA RÉDUITE ET PRÊT À TAUX ZÉRO SELON CONDITIONS !!! Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison avec jardin, tout en conservant la proximité des commerces, des écoles et du bord de mer ? Découvrez cette maison de ville T4 neuve de 85,56 m², répartie sur deux niveaux, au sein d'un ensemble résidentiel contemporain situé au Havre, à proximité de Sainte-Adresse. Avec ses trois chambres, sa pièce de vie ouverte sur le jardin, ses deux terrasses et son garage privatif fermé, elle offre un cadre de vie particulièrement adapté aux familles. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter de l'indépendance et des espaces d'une maison, sans renoncer aux avantages de la vie urbaine. LE HAVRE : ENTRE DYNAMISME URBAIN ET DOUCEUR MARITIME Le Havre séduit par son équilibre entre activité économique, patrimoine architectural et proximité de la mer. Ville portuaire majeure, elle bénéficie d'un bassin d'emploi dynamique, notamment dans les secteurs de la logistique, de l'industrie, de l'énergie et des activités maritimes. Son centre-ville, reconstruit par Auguste Perret et inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, propose de nombreux commerces, restaurants, équipements culturels et services. La ville offre également un large choix d'établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures, avec notamment l'Université Le Havre Normandie et l'EM Normandie. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter : - De la plage du Havre et de ses restaurants - Du front de mer de Sainte-Adresse - Des Jardins suspendus et de leurs espaces paysagers - Du MuMa, musée d'art moderne André Malraux - Des Docks Vauban et de leurs commerces - Des équipements sportifs et culturels de l'agglomération - Des promenades et activités nautiques sur le littoral Un environnement particulièrement intéressant pour les familles souhaitant profiter des commodités d'une grande ville et des plaisirs du bord de mer. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AUX PORTES DE SAINTE-ADRESSE La résidence prend place dans un secteur résidentiel du Havre, à proximité de Sainte-Adresse, commune littorale appréciée pour son atmosphère paisible et ses paysages maritimes. Cette localisation permet de bénéficier d'un quotidien pratique, avec de nombreux équipements accessibles à vélo. Selon les indications de la plaquette commerciale : À VÉLO : - Commerces de proximité à environ 5 minutes - Crèche à environ 5 minutes - École maternelle et élémentaire à environ 5 minutes - Équipements sportifs à environ 5 minutes - Centre-ville du Havre à environ 10 minutes - Collège et lycée à environ 10 minutes - Plage de Sainte-Adresse à environ 15 minutes EN VOITURE : - Centre commercial Grand Cap à environ 10 minutes - Gare SNCF du Havre à environ 15 minutes - Honfleur à environ 30 minutes - Deauville à environ 45 minutes - Rouen à environ 1 heure Un emplacement qui permet de concilier vie professionnelle, scolarité des enfants et loisirs, sans multiplier les longs déplacements. UNE MAISON FAMILIALE ORGANISÉE SUR DEUX NIVEAUX Avec ses 85,56 m² habitables, cette maison propose une organisation fonctionnelle, avec les espaces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Dès l'entrée indépendante de 4,59 m², vous découvrez un intérieur pensé pour le confort quotidien. Le séjour avec cuisine ouverte de 27,44 m² constitue le coeur de la maison. Cet espace permet d'aménager un salon convivial, une salle à manger familiale et une cuisine ouverte selon vos envies. Les ouvertures donnant sur le jardin apportent de la lumière naturelle et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Vous pourrez ainsi profiter facilement de votre terrasse pour les repas en famille ou les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une salle d'eau de 4,52 m² - Un local technique de 0,74 m² - Un accès intérieur direct au garage La présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, notamment pour les invités et l'organisation du quotidien. À L'ÉTAGE : TROIS CHAMBRES ET UNE GRANDE SALLE DE...