T4 NEUF + LOGGIA À BRON

Description

À Bron, dans le secteur de Terraillon, découvrez ce bel appartement T4 neuf de 81 m², situé au 2e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, dans un environnement résidentiel et végétalisé. Le programme prend place au sein de la ZAC Bron Terraillon et bénéficie d'un accès rapide aux commerces, services et transports du secteur. L'appartement offre une très belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, pensée pour profiter d'un espace convivial et lumineux. Le séjour se prolonge directement sur une loggia de 12 m², véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La partie nuit est bien séparée et comprend 3 chambres de 13 m², 12 m² et 10 m², idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains de 7 m², un WC indépendant de 2 m² ainsi qu'un dégagement de 4 m² complètent l'ensemble. L'appartement est traversant / bi-orienté, avec une orientation principale Sud-Ouest côté séjour et loggia, favorisant une belle luminosité. Les chambres bénéficient d'une orientation opposée, ce qui améliore le confort au quotidien. Côté prestations, la résidence répond aux standards actuels du neuf avec chauffage collectif raccordé au réseau urbain, radiateurs à eau chaude, thermostat d'ambiance programmable, sèche-serviettes électrique dans la salle de bains, VMC hygroréglable, vidéophone, fibre optique et brise-soleil orientables. Le bien est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Appartement : 265 000 € TTC en TVA 5,5 % Parking sous-sol : 18 000 € TTC Cave : incluse Prix total appartement + parking : 283 000 € TTC Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2027. Contactez moi pour découvrir l'appartement et obtenir une présentation complète du bien. Steve RODRIGUES Bonaparte Promotion Précision localisation : Bron - quartier Terraillon