Maison mitoyenne d'un côté

Description

Découvrez votre future maison mitoyenne, un écrin de charme et de fonctionnalité 'Un investissement malin et une qualité de vie incomparable.' Une maison qui allie intimité et modernité Imaginez-vous dans un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Cette maison vous offre une liberté totale pour personnaliser votre espace selon vos envies. Que vous soyez en quête d'un nid douillet pour une famille ou d'un havre de paix pour un couple, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses atouts pratiques. ? Un espace de vie optimisé Avec sa configuration mitoyenne sur un seul côté, cette maison bénéficie d'une intimité préservée tout en profitant d'un ensoleillement généreux. Les pièces sont agencées pour offrir une circulation fluide et une harmonie visuelle qui invite à la sérénité. ? Un cadre de vie serein Cette maison vous attend pour que vous y écriviez votre propre histoire. Le quartier, réputé pour sa tranquillité et ses commodités à proximité, en fait l'endroit idéal pour se ressourcer après une longue journée. Les espaces extérieurs, bien que modestes, sont parfaits pour un petit jardin ou une terrasse cosy. ? Une opportunité d'investissement maline Que vous souhaitiez y vivre ou en faire un placement locatif, cette maison représente une opportunité en or. Son potentiel de valorisation en fait un choix judicieux pour sécuriser votre patrimoine tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Des atouts qui font la différence Une liberté totale : libre d'occupation, vous pouvez vous y installer immédiatement ou la rénover selon vos goûts sans contrainte. Un emplacement stratégique : situé dans un quartier prisé à deux pas du Luxembourg, ce bien est à proximité des transports, écoles et commerces, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. Un potentiel locatif élevé : sa configuration et son emplacement en font un placement locatif attractif, idéal pour générer des revenus passifs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sébastien Lan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 835 962 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 3917