EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Maison girondine de 293 m², 6 chambres, terrain de 3 052 m² et dépendances – COUTRAS

Description

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BSK IMMOBILIER À Coutras, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette spacieuse maison girondine de 293 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 052 m². Avec ses 11 pièces, dont 6 chambres, cette propriété offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison au charme authentique, idéale pour une grande famille ou pour concrétiser un projet nécessitant de beaux espaces. Un bien à découvrir exclusivement avec Vincent RAILLARD, votre conseiller BSK Immobilier. Cette annonce référence 353781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT RAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 53463397900024. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (104 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (16 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 3 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VINCENT RAILLARD