Maison 4 pièces de 107 m² sur terrain de 700 m² – Rénovée

Description

Maison 4 pièces - 107 m² - Terrain 700 m² - Rénovée en 2025 À 45 min de Lyon, découvrez une maison ossature bois entièrement rénovée en 2024-2025, prête à vivre, avec un jardin de 700 m² et 2 dépendances. Intérieur : - Séjour cathédrale de 43 m² avec charpente apparente, très lumineux, - Cuisine Schmidt semi-équipée, - 2 chambres avec placards + mezzanine 32 m² (bureau, chambre d'amis ou espace détente), - Salle d'eau neuve (garantie décennale), - Cellier neuf équipé d'étagères, - Clim réversible, - Insert bois, - Volets électriques, - Filtration d'eau potable, - Borne électrique 7,4kW (2025) - Classe énergie C / GES A Extérieur : - 4 places de parking + portail électrique coulissant - Terrasse carrelée, jardin paysager + carré potager, - 2 dépendances, - Espace barbecue abrité, - Récupérateur d'eau enterré Localisation : - Lyon à 45 min - Gare TER à 18 min - Aéroport / TGV Lyon St Exupéry à 30 min Maison clé en main, aucuns travaux à prévoir. Prix de vente 343 000€ FAI (dont honoraires agence réduits à 3 000€ TTC). Merci de nous contacter par mail ou . Honoraires inclus de 0.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 7040 Plus d'information : - Climatisation