Maison de 6 pièces de 150 m² à Sadirac

Description

Cette maison individuelle de 150 m² située à Sadirac offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. De plain-pied, elle développe 6 pièces dont 5 chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Construite en 2017, elle bénéficie d'un état général soigné et d'équipements récents, le tout sur un terrain généreux d'environ 1300 m2 avec jardin, terrasse et piscine pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace de vie, lumineux et spacieux, s'articule autour d'une belle pièce de réception avec salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte qui facilite la vie au quotidien et les moments partagés. La présence d'un poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la climatisation renforce le confort en toute saison. Les ouvertures équipées de double vitrage et de volets roulants électriques contribuent à la fois au bien-être et aux performances énergétiques du logement. La maison propose une véritable partie nuit avec cinq chambres, dont certaines peuvent aisément accueillir bureau ou chambre d'appoint selon les besoins. Un dressing complète agréablement l'ensemble pour optimiser le rangement. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les toilettes séparées, participent au confort de tous. Une buanderie vient parfaire l'organisation de la maison et facilite la gestion du quotidien. À l'extérieur, le vaste jardin d'environ 1300 m2 offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. La grande terrasse, d'environ 70 m2, se prête aux repas en plein air, aux instants de détente ou à la réception de vos proches. La piscine apporte un véritable plus pour profiter des belles journées en extérieur. Plusieurs places de stationnement extérieures (jusqu'à six véhicules) complètent le bien, offrant une réelle aisance pour accueillir famille et invités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1537 € - DPE : A - Mode de chauffage : Électricité + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir