Estelle BOISSAYE vous propose

Description

Découvrez cette maison en pierres de caractère située à Sourdeval (50150), charmante commune offrant un cadre de vie paisible avec ses paysages verdoyants et 7 km des commerces. Les habitants bénéficient des avantages de la fibre optique, parfait pour le travail à distance, et d'un accès pratique aux services locaux. La région est également appréciée pour ses activités en plein air, rendant cet emplacement attractif pour les familles et les retraités. Cette propriété se trouve sur un terrain généreux de 1940 m², avec une cour pouvant recevoir plusieurs véhicules, puis agrémenté d'une terrasse neuve de 60 m² comprenant un spa extérieur avec une vue imprenable. La maison, couverte d'ardoises, présente un potentiel d'agrandissement grâce au garage, puis d'un appentis pour du rangement supplémentaire, un récupérateur d'eau pluviale ainsi que d'un espace vert . À l'intérieur, vous découvrirez une surface habitable de 87 m², comprenant un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois neuf, et une cuisine aménagée et équipée également neuve. La maison offre deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche l'Italienne fonctionnelle et un WC. Des éléments récents tels qu'un ballon électrique, un tableau électrique, et des fenêtres neuves et VMC, ajoutent du confort et de la modernité. Dans l'ensemble, ce bien allie authenticité et commodités contemporaines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346 Surface terrain : 1940 m².