Maison avec local commercial et fort potentiel

Description

Idéalement située à Abbeville, venez découvrir cette maison de ville développant environ 141 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 194 m². Offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété nécessite des travaux de rénovation et de confortement selon les espaces. Elle se distingue notamment par la présence d'un ancien local commercial d'environ 40 m² avec vitrine, idéal pour envisager une activité professionnelle, un espace indépendant ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'ancien espace commercial, un bureau, une salle avec point d'eau ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Au premier étage, un agréable salon donne sur une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, une cour accessible par une porte cochère offre un espace extérieur appréciable, tout en préservant une certaine intimité. Que vous soyez à la recherche d'une habitation avec un espace professionnel, d'un projet de réhabilitation ou d'un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation, cette maison saura retenir votre attention. Un bien atypique aux multiples perspectives, qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565 Surface terrain : 194 m².