VASTE 0APPARTEMENT T3 BIS - CENTRE LENS - 116 mètres carrés -

Description

L'OFFICE IMMOBILIER de Lens vous propose à la location ce vaste appartement T3 Bis, d'une superficie habitable de 116 mètres carrés environ, situé en centre ville, proche commerces, écoles, lycées, universités et grands axes. Cette proximité de l'hyper centre vous permet de tout faire à pied. Un hall d'entrée d'une superficie de 10,30 mètres carrés permet l'accès à la cave et à l'appartement situé au 1er étage. En pénétrant dans l'appartement, vous avez un grand couloir qui dessert toutes les pièces suivantes : - Un vaste salon/séjour de 40 mètres carrés, très lumineux - une cuisine aménagée de 14,11 mètres carrés, avec coin repas et placard de 1,2 mètre carré, - une salle de bains de 4,1 mètres carrés, (douches, lavabo, branchement machine à laver) - un wc séparé de 1,30 mètre carré, - deux chambres (13,6 mètres carrés, et 14,25 mètres carrés ) - un bureau (11,6 mètres carrés ) - un wc séparé (1,3 mètres carrés) - une cave complète Le chauffage est au gaz de ville. La location d'un garage est possible pour un loyer de 80,00 € en supplément. LOYER : 725,00 € mensuel CHARGES mensuelles : 55,00 € (20,00 € pour provision sur eau, 18,00 € pour la taxe d'ordures ménagères, 17,00 € pour l'entretien chaudière) Dépôt de garantie : 725,00 € Frais d'agence à la charge du locataire : 650,00 € compris état des lieux d'entrée de 345,00 € CDI ou GARANT - Revenus minimum 2 300,00 € net social Logement disponible au 20 novembre 2026 (possibilité d'avancer la disponibilité selon demande). DPE D - 163 / GES D - 34 pour une consommation annuelle compris abonnement entre 1780,00 € et 2440,00 € (indexation années 2021/2022/2023) - Diagnostic réalisé le 29/06/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : gé Conseils et informations à l'agence OFFICE IMMOBILIER 86 avenue du 4 septembre 62300 LENS La Solution est Ici.