Charme et potentiel proche du littoral !

Description

Organisée en deux logements indépendants, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, accueil de proches, activité locative ou projet de résidence secondaire. La maison principale, d'une superficie de 144 m², propose une vie de plain-pied confortable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert et ouverte sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier communiquant avec le second logement. Ce dernier, d'une superficie de 54 m², dispose de son propre accès et comprend une entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre et un grand palier à l'étage. Bénéficiant d'une très bonne isolation, cette propriété allie charme, fonctionnalité et potentiel. Son environnement privilégié, ses espaces extérieurs et sa configuration en deux logements en font un bien rare offrant de multiples perspectives. Une belle opportunité à découvrir, idéale pour concrétiser différents projets de vie à deux pas du littoral ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valentin GUESNERIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 988079422 Surface terrain : 1650 m².