Maison de village au coeur du Minervois

Description

Maison de ville en pierre à rénover, sans extérieur - Homps Au coeur du village de Homps, à proximité du canal du Midi et du lac de Jouarres, cette maison de ville ancienne s'adresse aux amateurs de rénovation. **Des travaux sont à prévoir sur l'électricité, l'isolation et le système de chauffage. La maison ne dispose d'aucun espace extérieur privatif. Construite avant 1948, elle se développe sur deux niveaux et affiche une surface de référence de 43,09 m² selon le DPE. Ses murs en pierre font le charme de cette bâtisse ancienne, située hors copropriété. Le logement est classé F au DPE. Les murs en pierre ne sont pas isolés et le diagnostic recommande des travaux d'isolation et de ventilation. Le chauffage actuel combine des émetteurs électriques, une pompe à chaleur air/air et un poêle à bûches en appoint. L'installation électrique présente des anomalies à corriger. L'état des risques situe le bien dans le périmètre du plan de prévention du risque d'inondation et signale des prescriptions de travaux à vérifier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BRISSAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 978670438 Surface terrain : 34 m².