Maison de ville d'environ 162 m² avec garage et jardin.

Description

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui, à deux pas du centre-ville ! Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, confort et emplacement privilégié ? Cette belle maison a de quoi vous séduire ! Nichée dans une rue calme et peu passante, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal : profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe couloir qui dessert harmonieusement les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une première pièce qui peut servir de lingerie ou vestiaire par exemple, un garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un espace indépendant. Au premier étage, place à la lumière et à la convivialité ! Une belle pièce de vie vous accueille avec un séjour particulièrement lumineux, ouvert sur une agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace dans une atmosphère chaleureuse. Un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un espace nuit confortable composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau. Côté confort, elle bénéficie également de prestations appréciables au quotidien : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois et climatisation réversible. Vous serez séduit par le cachet de cette maison, sublimé par ses beaux parquets et ses authentiques carreaux de ciment, qui lui confèrent une véritable personnalité. Venez la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905 Surface terrain : 260 m².