UN PAVILLON AUX BEAUX VOLUMES, AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA VALLÉE SUR OYRE

Description

À DÉCOUVRIR SANS MODÉRATION - UN PAVILLON AUX BEAUX VOLUMES, AVEC DÉPENDANCES ET VUE SUR LA VALLÉE ! Situé sur la commune de OYRE , à proximité du centre, ce pavillon sur sous-sol, implanté sur une belle parcelle , saura séduire les familles en quête d'espace, de tranquillité et de verdure. Développant environ 110 m² habitables , cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 38 m² comprenant séjour-salon, idéale pour partager de bons moments en famille, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres de plus de 11, 12 et 13 m² chacune, offrant confort et fonctionnalité, ainsi que d'une agréable salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un véritable atout supplémentaire : une magnifique véranda chauffée de 43 m², largement ouverte sur le jardin, qui vous permettra de profiter pleinement de votre environnement en toute saison. Côté annexes et espaces de rangement, les possibilités sont nombreuses ! Vous bénéficierez notamment : ? D'un sous-sol comprenant une cave une pièce,une buanderie et un garage de 118 m². ? D'une dépendance de 43 m² avec en plus 24 m² de grenier. Des espaces particulièrement intéressants pour les passionnés de bricolage, les amateurs de jardinage ou encore les personnes exerçant une activité professionnelle nécessitant du stockage ou un espace de travail. Côté équipements et confort : ? Portail électrique. ? Menuiseries en double vitrage récentes, installées en 2022. ? Cheminée avec insert et système de répartition de chaleur. ? Volets à ouverture automatique. ? Portes de garage isolantes. ? Système de chauffage économique grâce à l'insert et à la diffusion de chaleur. Enfin, vous apprécierez tout particulièrement la situation dominante de cette propriété, qui surplombe la vallée et lui offre un panorama agréable, un véritable atout pour profiter pleinement de son environnement. Une maison idéale pour une famille ayant besoin d'espace, de liberté et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité de Châtellerault et des commodités. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples atouts ! À découvrir sans modération. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543 Surface terrain : 2628 m².