T2 bis Lyon 6ème Charme de l’ancien, balcon, cave et grenier

Description

Accorimm vous propose de découvrir ce très bel appartement de type 2 bis, idéalement situé au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cet appartement, qui a su conserver les éléments caractéristiques de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, parquet authentique et cheminée, apportant beaucoup de caractère à l'ensemble. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, l'appartement profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un agréable séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine indépendante donnant accès à un petit balcon, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Pour compléter le bien, une cave et un grenier offrent deux espaces de stockage supplémentaires, particulièrement appréciables en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé dans le secteur recherché des Brotteaux, à proximité immédiate du cours Vitton, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants, établissements scolaires et toutes les commodités du quotidien. Les métros A Masséna et B Brotteaux sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Lyon. Le parc de la Tête d'Or, les Halles Paul Bocuse ainsi que le quartier de la Part-Dieu se trouvent également à proximité. Un appartement plein de charme, lumineux et idéalement situé, réunissant tous les atouts de l'ancien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Copropriété de 40 lots. Charges de copropriété : environ 81 € par mois, soit 975 € par an, fonds travaux inclus, sous réserve de confirmation par les autres appels de fonds de l'année. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Détails : Nombre de chambre(s) : 1 Nombre de pièces : 2 Nb de salle de bains : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Cave : 1