Une maison de 3/4 chambres dans une ville tranquille du centre de la Bretagne, près de Gouarec et du lac

Description

Cette charmante maison familiale est mise en vente pour la première fois depuis plus de vingt ans. Au fil des années, elle a été rénovée et décorée avec goût. Située dans une avenue résidentielle calme à Laniscat, à proximité de la magnifique abbaye de Bon Repos et de la ville historique de Gouarec, elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, ainsi que plusieurs espaces extérieurs pour les repas et les moments de convivialité. La partie habitable se situe au-dessus du garage, de la buanderie et de la chaufferie. On y accède depuis ces pièces ou par un escalier extérieur menant à la porte d?entrée principale. Un long couloir lumineux dessert, sur la gauche, une cuisine décorée avec goût ainsi qu?une pièce actuellement aménagée en bureau, qui pourrait facilement servir de chambre à ce niveau. Sur la droite se trouve un séjour avec espace salle à manger, baigné de lumière naturelle et agrémenté d?un chaleureux poêle à bois. Un WC récemment installé se situe à l?arrière de ce niveau. À l?étage, trois belles chambres mansardées, dont une actuellement utilisée comme atelier d?artiste, complètent l?ensemble. Une salle de bains familiale avec douche et WC est accessible aussi bien depuis la chambre principale que depuis le palier. À l?extérieur, la terrasse surélevée surplombe le jardin bien entretenu, qui accueille un second espace de détente ainsi qu?un bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr