Maison indépendante de plain-pied avec partie en pierre, extension moderne et garage en Charente-Maritime

Description

Située dans un petit hameau rural en Charente-Maritime, à environ 8 km de Néré, cette maison indépendante offre une combinaison originale entre le charme de la pierre calcaire traditionnelle et une extension plus contemporaine. Entièrement de plain-pied, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec une grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres, deux salles d'eau et un garage d'environ 40 m². La propriété bénéficie également de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-air. Un bien atypique qui séduira ceux qui recherchent une maison de campagne indépendante, avec le charme de l'ancien et le confort d'un agencement de plain-pied. Maison de campagne de plain-pied avec charme de la pierre et extension contemporaine Dans un environnement rural paisible, au c?ur d'un petit hameau de Charente-Maritime, cette maison indépendante présente une architecture originale associant une bâtisse ancienne en pierre typique de la région à une extension contemporaine. Entièrement aménagée de plain-pied, elle offre une distribution pratique et des espaces aux ambiances différentes, tout en conservant le caractère de la construction traditionnelle. Située à environ 10 km de Néré, elle conviendra à ceux qui recherchent une propriété à la campagne. La partie contemporaine L'extension accueille des espaces lumineux et fonctionnels : - Entrée spacieuse (12 m²) avec espace ouvert, pouvant être aménagé en coin lecture, bibliothèque ou petit bureau. - Salle d'eau (7,2 m²). - Chambre lumineuse (17,7 m²) avec vue agréable sur le jardin. La partie ancienne en pierre: La bâtisse d'origine conserve le charme de la pierre calcaire régionale et propose : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte (42 m²), agrémentée d'une cheminée. - Petite chambre (9,2 m²) avec salle d'eau privative. Garage (20 m²) attenant et accessible depuis la propriété Équipements et informations techniques - Maison de plain-pied. - Pompe à chaleur air-air avec unités de climatisation. - Cheminée à foyer ouvert. - Panneaux solaires. - Assainissement individuel par fosse septique, actuellement non conforme. - DPE : E. Une propriété atypique à la campagne Avec son mélange de pierre ancienne et d'architecture contemporaine, cette maison ne ressemble pas aux propriétés traditionnelles du secteur. Son agencement de plain-pied, ses deux chambres, ses espaces de vie différenciés et son grand garage en font un bien intéressant pour un projet de résidence principale ou de maison secondaire. Une maison de caractère en Charente-Maritime, idéale pour ceux qui apprécient les propriétés indépendantes, les matériaux traditionnels et un environnement rural paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr