Lumineuse maison familiale F6 à 6 minutes à pied de la gare.

Description

A découvrir en exclusivité rue Charles Lefebvre à AVON : Une maison familiale F6 au style contemporain de 135 m2 habitables, comprenant quatre chambres et un double séjour cathédrale, sise à proximité de toutes les commodités et à seulement 6 minutes à pied de le gare de Fontainebleau-Avon (Paris-Gare de Lyon en 42 minutes). Cette maison à l'architecture en L allie lignes modernes, luminosité et fonctionnalité, le tout dans un environnement privilégié. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour faire ressortir tout le potentiel de cette maison d'architecte. Développant 135 m² habitables, ce bien s'organise autour d'espaces parfaitement optimisés : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un lumineux séjour cathédrale d'une surface de 30 m2, des toilettes indépendantes et une cuisine ouverte sur un petit jardin intime avec une agréable terrasse à l'abri des regards. Un bel escalier donne accès à l'étage où un couloir dessert quatre chambres spacieuses avec parquet traditionnel (surfaces habitables respectives : 13.2 m2, 12.5 m2, 11.30 m2 et 10.5 m2) des toilettes indépendantes ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un garage fermé pour une voiture et d'un vaste sous-sol très sain d'une surface utile d'environ 40 m2 (l'ensemble est accessible depuis la maison). Un cadre de vie " tout à pied " : Transports : A seulement 6 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon. Commerces et commodités : À proximité immédiate des commerces du quotidien (Carrefour Market, Picard, boulangerie, pharmacie). Extérieurs : Un agréable petit jardin intime arboré comprenant une belle terrasse pavée, le tout à l'abri des regards. Les plus de cette maison : - Un emplacement premium. - Une configuration familiale idéale avec de très beaux volumes. - Des annexes et rangements : Un garage fermé pour une voiture, un emplacement extérieur pour une seconde voiture ainsi qu'un pratique sous-sol d'environ 40m2 pouvant être aménagé en atelier et buanderie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/11/2026 par Benoît Chemin-Guillet , RSAC 502985732 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Melun