Maison individuelle rénovée avec potentiel d'agrandissement

Description

Située à Évin-Malmaison, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 90 m² habitables, offrant un intérieur particulièrement soigné, rénové et décoré avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 40 m², réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace chaleureux et harmonieux, agrémenté d'un poêle à pellets. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de WC indépendants. L'ensemble de la partie habitable est en excellent état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers pour une installation immédiate. **Un véritable potentiel d'agrandissement !** Attenant à la maison, un espace supplémentaire d'environ 30 m², actuellement à rénover, offre de belles perspectives d'évolution. Vous pourrez notamment imaginer la création d'une troisième chambre d'environ 20 m² ainsi que d'une pièce complémentaire d'environ 10 m², idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou un espace polyvalent. Un atout intéressant pour adapter cette maison à vos futurs besoins ! **Un extérieur agréable et bien exposé** La propriété est implantée sur une parcelle totale de 270 m². Elle dispose d'un agréable jardin exposé sud, agrémenté d'une petite terrasse, que vous pourrez aménager et personnaliser selon vos envies. Une allée privative permet également de stationner facilement un véhicule sur la propriété. **Les caractéristiques :** - Maison individuelle d'environ 90 m² habitables - Parcelle totale de 270 m² - Belle pièce de vie de plus de 40 m² - Cuisine entièrement équipée - 2 chambres - Salle de bains avec baignoire - WC indépendants - Chauffage par poêle à pellets - Double vitrage - Tout-à-l'égout - Jardin exposé sud avec terrasse - Stationnement privatif - DPE : D / GES : B - Environ 30 m² attenants offrant un beau potentiel d'aménagement Une maison qui conjugue confort immédiat, décoration soignée et possibilités d'évolution. Idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un bien déjà agréable à vivre tout en conservant la possibilité de créer des espaces supplémentaires. **À découvrir sans tarder !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 13/11/2026 par M. Millevil, RSAC 530092048 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Arras