LA PÉTILLANTE

Description

LA PÉTILLANTE OSNY CENTRE - LA RAVINIÈRE - Maison familiale - 112 m² habitables (132 m² au sol) - 3 chambres Située dans un environnement résidentiel, verdoyant et paisible, à proximité du centre-ville d'Osny, cette agréable maison familiale de 112 m² habitables (132 m² au sol) séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement sur plusieurs niveaux, offrant des espaces de vie distincts et fonctionnels. Vous apprécierez particulièrement son jardin intime et entièrement clos, véritable espace de détente à l'abri des regards, ainsi que sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports. Caractéristiques principales : Localisation : Osny - Quartier de La Ravinière Type : Maison familiale Surface : 112 m² habitables (132 m² au sol) Pièces : 3 chambres et une salle de jeux Environnement : Résidentiel, familial et verdoyant Extérieur : Jardin avec terrasse Stationnement : Garage et place de parking privative Accessibilité : Axes routiers : A15 à 8 minutes en voiture Gares : Gare d'Osny (ligne J) à 15 minutes à pied et gare de Cergy (RER A) à 10 minutes en bus Arrêt de bus : Accessible à pied Commerces : À 7 minutes à pied École : À 5 minutes à pied Collège : À 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture Description détaillée : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard intégré Garage avec espace buanderie et rangements Rez-de-jardin : Cuisine entièrement aménagée, agrémentée d'un îlot central, avec accès direct à la terrasse et au jardin clos WC indépendant 1er étage : Salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à l'éthanol, offrant un agréable espace de détente 2e étage : Une chambre Salle de bains avec WC Dernier niveau : Deux chambres Salle de jeux pouvant également accueillir un projet d'aménagement en salle d'eau WC indépendant Extérieurs : Jardin : Entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille Terrasse : Accessible directement depuis la cuisine Stationnement : Garage complété par une place de parking devant celui-ci Une maison familiale aux espaces bien répartis, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie à Osny. Contact: Céline BELONDRADE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 783 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 881