Appartement T3 de 62 m² à Avignon 84000, Rue Claude Granier

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22502 Avignon - Secteur Porte Saint Lazare . Appartement T3 de 62 m² lumineux et rénové Idéalement situé rue Claude Granier, à seulement 2 minutes de marche de la Porte Saint Lazare (extra-muros), de l'université et du parking des Italiens, ce bel appartement T3 traversant de 62 m², niché au 2? étage d'une maison de maître, ne manquera pas de vous charmer dès votre entrée. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ayant fait l'objet d'une rénovation partielle en juillet 2026, il s'inscrit au sein d'une bâtisse réhabilitée en 2009, dotée d'un interphone et raccordée à la fibre optique. Côté agencement, vous profiterez d'une agréable pièce de vie salon/séjour ouverte sur une cuisine équipée. L'espace nuit, clairement séparé, se compose de deux chambres confortables dont une avec armoire murale, d'une salle d'eau munie d'une douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants. Prêt à vivre, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une première acquisition que pour un placement locatif pérenne à Avignon. Informations financières : La taxe foncière est de 850 € Les charges sont de 80 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Chrystelle Bochet, agent commercial immatriculé au RSAC de Vaucluse sous le numéro 389 698 234, et jeserais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 570 € Montant maximum : 2 160 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr /