Maison de ville

Description

86160 GENCAY - PROXIMITE DES ECOLES & COMMODITES - MAISON DE BOURG D'UNE SURFACE TOTALE DE 118 M² - 3 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES 78 M²- TERRASSE - DIVERSES DEPENDANCES - TERRAIN 576 M² + TERRAIN INDIVIS 205 M² . ****** BIEN NON SOUMIS A DPE. ******? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de bourg située à Gençay. Cette maison se situe à proximité des écoles et des commodités et elle fait une surface de 118 m². La maison comprend trois chambres, une pièce de vie en deux parties et enfin des combles aménageables. Vous y trouverez également diverses dépendances à l'extérieur dont un garage. Le terrain fait 576 m² et vous trouverez une cour commune d'une surface de 205 m². La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (21,4 m²). - Des WC indépendants. - Un dégagement avec l'escalier central. - Une cuisine (15,2 m²). - Une véranda (6,5 m²).? Au 1er étage : - Un palier (4,5 m²). - Un espace de rangements. - Une première chambre (18,1 m²). - Une seconde chambre (10,5 m²). - Une seconde chambre (23,8 m²). - Une salle de bains (10,5 m²). ?Au 2e étage : - Des combles aménageables (77,5 m²). Concernant l'extérieur : - Une cour commune à l'entrée. - Diverses dépendances. Informations complémentaires : - Le bien ne possède pas de chauffage. - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique. - Menuiseries : Double vitrage.?- Tout à l'égout.? Cadre calme et agréable, idéalement situéà Gençay. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Louis-Eugene Morgan