Maison

Description

CHABEUIL - PROPRIÉTÉ DE CHARME DE 168 M² SUR PLUS DE 3 200 M² DE TERRAIN, AVEC DÉPENDANCE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent de découvrir, dans un quartier résidentiel recherché de Chabeuil, cette belle propriété familiale offrant un cadre de vie privilégié, de généreux espaces et surtout un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa dépendance comprenant un appartement indépendant. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 3 200 m², cette maison de 168 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 pièces, dont 4 chambres, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Le séjour, bénéficiant d'une agréable exposition ouest, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, tandis que la cuisine indépendante offre un espace fonctionnel pour le quotidien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable havre de paix : jardin paysager, espace détente, jeux pour les enfants, potager ou encore aménagements de loisirs... Ici, les possibilités sont nombreuses pour imaginer un extérieur à votre image. UNE DÉPENDANCE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT : UN VÉRITABLE ATOUT ! C'est incontestablement l'un des grands points forts de cette propriété ! En complément de la maison principale, vous profiterez d'une dépendance abritant un petit appartement indépendant, offrant de multiples perspectives d'utilisation. Imaginez les possibilités : Accueillir un parent ou un proche tout en préservant l'indépendance de chacun. Envisager un revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations et de la conformité du logement. Développer une activité professionnelle à domicile, avec un espace distinct de l'habitation principale. Recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées, sans empiéter sur votre intimité. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE VALENCE Située dans un secteur résidentiel paisible de Chabeuil, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature sans renoncer aux facilités du quotidien. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici, à Chabeuil ? Venez découvrir sur place tout ce que cette propriété peut vous offrir ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : DENIS DALVERNY - Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Denis Dalverny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°429189871. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Dalverny Denis