Appartement de 4 pièces de 94 m² à Grenoble

Description

GRENOBLE - ALBERT 1ER DE BELGIQUE . Appartement T4 de 94 m² - Traversant Est-Ouest - DPE C Idéalement situé au 18 avenue Général Champon, à deux pas de l'arrêt de tramway Albert 1er de Belgique et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement traversant de 94 m², au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, l'appartement offre de beaux volumes et se compose de trois chambres, dont deux donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'un balcon. Il dispose de prestations appréciables telles que la climatisation, des fenêtres en double vitrage et une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. L'appartement se situe au sein d'une copropriété de standing, bien entretenue, disposant d'un ascenseur et d'un local à vélos. Une cave privative complète ce bien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2381 € - DPE : C - Charges de copropriété : environ 270 €/mois incluant le chauffage - Chauffage collectif inclus dans les charges - Aucun travaux de copropriété à prévoir - Anciennement loué 1 000 €/mois Un appartement aux volumes généreux, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'apporter une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir