À Montescot, dans un environnement préservé, à seulement....

Description

À Montescot, dans un environnement préservé, à seulement 15 minutes des plages et de Perpignan, cette propriété en pierre datant des années 1850 développe 370 m² de surface totale, dont 260 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 700 m². Le corps de mas, construit en trois faces, offre un cadre de vie calme et privilégié. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, attenante à une cuisine aménagée et équipée situé au premier étage. La suite parentale de 22 m², dotée de sa salle d'eau privative, offre un espace confortable au quotidien. Au deuxième et dernier étage, une pièce de 57 m² n'attend que d'être aménagée selon vos envies. Ce niveau comprend également un appartement de type 3 pièces, entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination et à vos projets. Les nombreuses ouvertures et l'exposition Sud-Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Au niveau inferieur, un garage aménagé de 40 m² permet de stationner deux véhicules, tandis qu'une pièce supplémentaire de 67 m², entièrement à réinventer, offre de belles perspectives d'aménagement. Côté jardin, la végétation environnante vous préserve des regards indiscrets et vous plonge dans un véritable écrin de verdure. Les prestations, telles que le chauffage au sol, le double vitrage et la pompe à chaleur, viennent parfaire le confort de cette propriété. Cette demeure allie avec élégance le caractère de l'ancien et la véritable douceur de vivre dans un environnement naturel privilégié. Une adresse rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant laisser libre cours à leurs envies de rénovation et façonner un lieu de vie à leur image. EN VENTE EXCLUSIVEMENT CHEZ CENTURY 21 TERRES CATALANES Prix : 479000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2805.0 € et 3795.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). 1Vue : Jardin Surface Salon : 29.49 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 264