Maison récente de plain-pied - 3 chambres - garage - jardin

Description

Située à Villegly, un joli village du Minervois disposant de toutes les commodités et à 15 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, construite en 2022 et répondant aux normes de la RT 2012. La partie jour se compose d'une entrée avec un WC indépendant (avec lave-mains), d'une belle pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le coin nuit est composé de trois chambres, dont deux avec placards aménagés, et d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Garage carrelé de 16 m ². Chauffage par climatisation réversible, menuiseries en aluminium et volets roulants électriques partout. Côté extérieur, la maison est libre sur 3 faces, elle dispose d'une jolie terrasse avec une magnifique vue dégagée. Terrain entièrement clos, avec portail et portillon. Les visites seront effectuées après réception et étude d'un dossier de location complet, dont les pièces à fournir vous seront transmises sur demande PAR MAIL. Cette annonce référence 350235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Honoraires à la charge du locataire : 650,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 30,00 € Dépôt de garantie : 1 070,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 CLASSE ÉNERGIE : A (31 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (1 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MAEVA ROGER