Maison de maître, 5 chambres, avec jardin et piscine

Description

Idéalement située dans le quartier le plus recherché de Saverne, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de famille de plus de 200 m², mêlant le charme de l'ancien - boiseries d'origine, beaux matériaux et superbe luminosité - à un potentiel exceptionnel. Une toile de fond idéale à remettre à votre goût ! Dès l'arrivée, une longue allée sécurisée par un portail motorisé permet de stationner facilement plusieurs véhicules pour la famille et vos invités. Côté agencement : * De beaux espaces de vie : Un salon et un séjour très lumineux. * Modularité : Jusqu'à 5 chambres possibles grâce aux 3 chambres de l'étage et aux deux bureaux situés au rez-de-chaussée. * Les petits plus qui font tout : Une magnifique salle à manger en rez-de-jardin avec un accès direct et immédiat à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un salon aménagé au sous-sol pour vos soirées en famille ou entre amis. * Le confort au quotidien : Une salle d'eau ainsi qu'une grande salle de bain familiale et de nombreux rangements intégrés. * Le jardin : Actuellement en pause hivernale, le magnifique jardin arboré, entièrement clos, se met au repos. Mais projetez-vous... Le printemps prochain, c'est ici, au bord de la piscine, que vous profiterez des beaux jours ! Les + techniques : Un DPE tout doux en C grâce à un chauffage au gaz performant, et une structure saine qui n'attend que vos idées pour révéler tout son éclat. Une belle opportunité en somme ! Contactez-moi vite pour organiser une visite !Cette annonce référence 353025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE NOUREDDINE (EIRL) immatriculé au RSAC de SAVERNE (67700) sous le numéro 88389900700040. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (148 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VERONIQUE NOUREDDINE