MÈZE – Propriété de caractère du XIXe siècle en centre ville

Description

Au coeur de Mèze, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez cette magnifique propriété de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée il y a 5 ans, alliant authenticité, charme de l'ancien et confort moderne. Développant environ 192 m² habitables, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa pièce de vie d'environ 80 m² et ses espaces extérieurs à l'esprit méditerranéen. Répartie sur deux niveaux, la propriété propose 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain. Parmi ces quatre chambres, une grande chambre avec sa salle d'eau forme un espace indépendant au sein même de la propriété, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité. Une belle terrasse à l'étage, une serre verrière et un garage viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Un lieu de vie atypique et chaleureux, idéal pour les amoureux des biens de caractère souhaitant vivre autour du bassin de Thau. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT ALBERT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 87895187000020. Prix du bien : 760 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2024 CLASSE ÉNERGIE : C (160 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (21 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : FLORENT ALBERT